主题：首开香溪郡自住还是投资好？有升值空间吗？

最近听朋友介绍说首开香溪郡挺靠谱的，想着来看看，售楼小姐很热情，介绍的也很全面，了解之后发现各方面都挺满意的，个人觉得可以入手。现在的价格是45500元/平方米。有新开盘的楼栋，1#、17#、4#、6#，已于2018年8月4日推出新房源。他家的交房时间：2016年年底南区入住，交房的楼栋是：10#、34#、35#、42#、43#。

小区位置便利，出门也比较方便，像我平时就是喜欢和朋友出去玩玩，所以开车或者公交车出行都是需要的，所以这边我看好这楼盘，未来发展都不是事儿！

上学的问题一直都挺困扰的，看了很多小区都不怎好，这个楼盘的学校经过对比还是不错的，项目配套国际双语幼儿园、伊顿国际幼儿园、哈罗公学贵族学校、ISB国际幼儿园等，新英才国际学校、ISB国际学校、德威国际学校、北京中加学校、北京市私立树人学校、潞河中学、运河中学，中国人民大学东校区、北京电影学院通州新校区、北京工商大学嘉华学院、北京工业大学通州分校、北京物资学院。

附近的商场超市也不少，出门逛街购物挺方便的，家乐福、华联商厦、蓝岛大厦通州店、贵友大厦通州店、国泰百货、BHG超市、国美电器、苏宁电器、荣祥广场、欧陆广场。

周边有：潞河医院、东直门中医院东区、首都医科大学胸科肿瘤医院、首都儿科研究所顺义分院；中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行、兴业、交通银行、中信银行，配套方面还是可以的，可以满足日常需求

目前就了解这些情况呢，说实话这个房子家里超级相中呢！忒别是户型和环境，但是目前了解的信息也不是太多，还要谨慎点，想听听大家意见！