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通州房价没控制住？前几天，北京市长说，通州房价控制得并不理想，不能副 还没建，房价就呼呼上来了。
但是，我想说，通州的房价现在是根本控制不住啊。
通州区虽然限购严厉，但仍未挡住房价上行，均价已经接近三万了。
自从通州副 的概念打出来以后，各种规划开始发布，新规划的配套也都跟了上来。在通州目前配套较为成熟的区域，尤其是 房，房价不断攀升。
怪不得市长说通州的限购令虽然颁布得比较早，但房价控制得并不理想。从均价看，2015年四季度以来，通州新建住宅均价在2.8万元∕平方米左右，成交均价走高。
此外，鉴于公寓成交未限购，通州公寓市场在11月份-12月份出现一次反弹，1月份截至24日前签约套数达到了795套，预计全月有望连续第3个月突破900套，成交均价最近3个月也均在2.9万元∕平方米左右。
目前通州新建住宅库存有限，加上限购控制，所以成交量并未井喷，但有可售货源的房价却是上涨的。
副 已确定选址于东六环西侧，鉴于此，通州市场的成交价格已经逐渐开始向3万元-4万元∕平方米集中。副 搬过来之后必然会带过来很多人，这些人都要有地方住啊，买房需求会增长，很多没资格买住宅的可以买公寓，房价上涨的可行性很大。
是必然的
通州现在的发展真是快
后悔限购之前没买房
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通州房价没控制住？前几天，北京市长说，通州房价控制得并不理想，不能副 还没建，房价就呼呼上来了。
但是，我想说，通州的房价现在是根本控制不住啊。
通州区虽然限购严厉，但仍未挡住房价上行，均价已经接近三万了。
自从通州副 的概念打出来以后，各种规划开始发布，新规划的配套也都跟了上来。在通州目前配套较为成熟的区域，尤其是 房，房价不断攀升。
怪不得市长说通州的限购令虽然颁布得比较早，但房价控制得并不理想。从均价看，2015年四季度以来，通州新建住宅均价在2.8万元∕平方米左右，成交均价走高。
此外，鉴于公寓成交未限购，通州公寓市场在11月份-12月份出现一次反弹，1月份截至24日前签约套数达到了795套，预计全月有望连续第3个月突破900套，成交均价最近3个月也均在2.9万元∕平方米左右。
目前通州新建住宅库存有限，加上限购控制，所以成交量并未井喷，但有可售货源的房价却是上涨的。
副 已确定选址于东六环西侧，鉴于此，通州市场的成交价格已经逐渐开始向3万元-4万元∕平方米集中。副 搬过来之后必然会带过来很多人，这些人都要有地方住啊，买房需求会增长，很多没资格买住宅的可以买公寓，房价上涨的可行性很大。